📌 ข้อมูลแปลง

• ขนาดที่ดิน: 4 ไร่ 1 งาน 34 ตร.ว.
• เอกสารสิทธิ์ถูกต้อง ตรวจสอบได้
• 💰 ราคา & เงื่อนไข
• ราคาเสนอขาย: 14,000,000 บาท/ไร่
• ราคารวมทั้งแปลง: ประมาณ 59.6 ล้านบาท
• ค่าโอน: ผู้ซื้อ–ผู้ขายตกลงร่วมกัน

🚀 ศักยภาพการพัฒนา

• เหมาะสำหรับ: โครงการบ้านเดี่ยว/บ้านจัดสรร, วิลล่าหรู, โกดังสินค้า, โรงเรียนเอกชนขนาดย่อม
• ที่ดินรูปสี่เหลี่ยม หน้ากว้าง เหมาะวางผังโครงการ
• พื้นที่ถมได้สะดวก เริ่มพัฒนาได้ทันที
• Net saleable หากจัดสรรอยู่ที่ 75–80%

🗺️ ผังเมืองรวม

• อยู่ในเขต ผังเมืองสีเหลือง (ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย)
• สร้างบ้านเดี่ยว โครงการจัดสรร และสิ่งปลูกสร้างแนวราบได้

📍 ทำเล & การเดินทาง

• ตั้งอยู่บนถนน หทัยราษฎร์ เขตคลองสามวา กรุงเทพฯ
• เข้าออกสะดวก เชื่อมต่อถนนรามอินทรา – สุวินทวงศ์ – กาญจนาภิเษก

✅ ระยะทางสู่สถานที่สำคัญ

• แฟชั่นไอส์แลนด์ / The Promenade – 8 กม.
• ซาฟารีเวิลด์ – 7 กม.
• รพ.นพรัตนราชธานี – 10 กม.
• รพ.สินแพทย์ – 11 กม.
• สนามกอล์ฟปัญญาอินทรา – 13 กม.
• รร.สาธิตพัฒนา (แฟชั่นไอส์แลนด์) – 8 กม.
• รร.นานาชาติเลิศหล้า เกษตร–นวมินทร์ – 12 กม.
• ทำเลนี้เหมาะกับนักลงทุนและผู้พัฒนาที่ต้องการที่ดินแปลงใหญ่ในกรุงเทพฯ โซนตะวันออก ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกครบ ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าระดับกลางถึงบน

พิกัด

ติดต่อ AP Estate Two
ประภัสสร (ภัสสร)
โทร : 099-247-4556
ไลน์ : prapat_aia
อีเมล์ : nuwhan4074@gmail.com